怎么样草拟房屋买卖合同？

房 屋 买 卖 合 同 卖方：-------- （以下简称甲方） 买方： -------（以下简称乙方） 为规范房屋买卖有关事宜，遵照相关的法律法规，经甲乙双方协商，订合同如下： 一、甲方自愿将如下房屋卖给乙方所有： 房 屋 座 落:----市---大街-----号-----楼---单元---室，建筑面积---平方米。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币----元，（大写）---百---拾--万元整。乙方在合同签订之日先交给甲方订金----元，其余购房资金在2009年10月1日前一次付给甲方。 付款方式：现金形式付款。 三、甲方在2009年10月1日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方房屋买卖交易过程中发生的各项税费均由乙方负责，甲方只负责协助乙方办理转户手续。 七、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决。 八、本合同一式四份，具有同等的法律效力。甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 甲 方（签名或盖章) 乙 方（签名或盖章） 代理人（签名或盖章） 代理人（签名或盖章） 监证人： 签订日期： 2009 年 月 日

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