怎么样拟定房屋产权转让协议？

甲方（卖方即原房主）：青岛市 身份证号码： 乙方（买方）： 杨晓光 身份证号码： 经甲乙双方自愿协商一致，甲方将位于田横镇洼里村村委街东段（原织布厂北面二层住宅楼房一处转让给乙方居住）具体事谊达成协议如下： （一）甲方出示房屋土地建设使用证据地号 ， 土地类别 ，用地面积 平方米，建设占地 平方米，土地建设使用证号码：即 。房屋是甲方及家庭成员自愿同意转让给乙方。该房屋无任何家庭纠纷及其它债务，产权清楚。若出现纠纷甲方负责解决和承担法律责任，并赔偿乙方损失。 （二）该房屋所有权转让价格为人民币：壹拾贰万叁仟圆整（123000.00元）协议签定时一次付清。同时甲方将有效房屋证件当面交给乙方，归乙方所有。 （三）乙方如需办理房屋过户公证手续时，甲方应协助办理，并提供有关手续证明。 （四）该房屋基础设施应保持完好，水、电畅通并无其他纠纷。 （五）本协议签订后，甲乙双方不得违约反悔。 （六）本协议一经签订具有法律效力。 （七）本协议壹式叁份，甲乙双方及见证方各执一份，签字后生效。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 见证方：（签字盖章） 年 月 日

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